Villa T4 de Plain-Pied 76 m² à Ferrals-les-Corbières

FERRALS LES CORBIERES 11200
215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Réf : V1402DC
Découvrez cette superbe villa 4 faces de 76 m², construction 2025, alliant la performance énergétique d'une maison contemporaine au charme des Corbières. Idéalement située à Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied offre une configuration p... Voir plus
76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Villa T4 de Plain-Pied 76 m² à Ferrals-les-Corbières

Descriptif

Réf : V1402DC
Découvrez cette superbe villa 4 faces de 76 m², construction 2025, alliant la performance énergétique d'une maison contemporaine au charme des Corbières. Idéalement située à Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied offre une configuration p... Voir plus
76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2025
Vis-à-vis
Non
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Etat intérieur
Très bon
Date ERP
20/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
17 kWh/m2 par an
Conso Energ
39 kWh/m2 par an
Surface terrain
383 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 39 kWh /m².an 17 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€

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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 50 m² et d'une dépendance de 40 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Le stationnement est extérieur et un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 1 km des commerces, et à 28 km de la gare, 63 km de l'aéroport et 24 km de l'autoroute. Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie de famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Martial et l'École élémentaire Saint-Martial, ainsi que des collèges. Les commodités de santé et de loisirs sont également accessibles, avec des pharmacies, des restaurants et des parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé